Descrizione della proprietà
Immersa nel pittoresco paesaggio di Feld am See, questa proprietà soleggiata con vista lago si estende su un terreno di circa 3.115 m², completamente recintato e in posizione collinare, caratterizzato da uno splendido vecchio patrimonio di arbusti e alberi.
La proprietà gode inoltre del raro privilegio di un proprio terreno lacustre sul lago balneabile per famiglie “Brennsee”, di circa 254 m².
Lo scenario delle montagne Nockberge della Carinzia e del Brennsee, visibile da quasi ogni angolo della proprietà, insieme alla posizione soleggiata e relativamente tranquilla sulla riva sud, rendono questa oasi naturale un perfetto connubio tra vita immersa nella natura e splendida vista panoramica sul lago.
L’abitazione, originariamente costruita intorno al 1953, è stata ampliata nel 1969 con un’estensione del soggiorno e offre oggi circa 160 m² di superficie abitabile su due livelli.
Particolarmente degna di nota è la sorgente d’acqua privata con eccellente qualità. Essa rifornisce l’immobile in modo affidabile di acqua potabile e di servizio e consente inoltre l’irrigazione del giardino. Il diritto esistente di utilizzo dell’acqua garantisce un approvvigionamento indipendente – i proprietari riferiscono di una disponibilità sempre sufficiente, anche nei periodi di scarse precipitazioni. Un ulteriore vantaggio: non vi sono costi per l’acqua!
Ulteriore spazio di deposito è offerto dagli edifici accessori e dal garage con piccolo seminterrato sotto la casa, dove si trovano alcuni locali di servizio con area lavanderia (lavatrice e lavello). Nell’area di accesso, sotto la proprietà, sono presenti due garage.
La proprietà è ben mantenuta, la struttura edilizia è in buone condizioni e offre un grande potenziale di sviluppo.
L’immobile viene venduto per motivi di età ed è stato fino a poco tempo fa affittato per molti anni.
APE
– in corso
