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Eigentumswohnung Bad Kleinkirchheim (34)

Bellissimo trilocale con balcone sulla pista Maibrunn

Proprietà residenziale | Appartamento
Prezzo
€ 295.000,00
ETW-BKK-90 Oggetto n.
2006 Anno di costruzione
61 m² spazio vitale
3 Camera
2.00 Camera da letto
2.00 Bagno

Descrizione della proprietà

Questo bellissimo trilocale molto luminoso e con un ampio balcone coperto, si trova in posizione molto tranquilla e centrale a Bach, proprio nel centro di Bad Kleinkirchheim, vicino alla pista da discesa denominata “Franz Klammer”, nelle vicinanze si trovano anche l’impianto di risalita “Maibrunn” e le terme di St. Kathrein.

-> Certificato energetico
– HWB 110,2 kWh/m²
– fGEE 2,19

Dati chiave

  • Balconi: 1
  • Tipo di campo: Spazio libero
  • Parcheggi esterni: 1
  • Posti auto in garage: 1
  • Pavimenti: 2
  • Spazio vitale: 61,19 m²
  • Camera nel complesso: 3
  • Camera da letto: 2
  • Bagno: 2
  • Piazzole: 2
  • Zona balcone/terrazza: 20,34 m²

Posizione e infrastruttura

Bad Kleinkirchheim, Bach

In posizione centrale, soleggiata ed elevata.

Il piccolo complesso di appartamenti si trova proprio nel centro di Bad Kleinkirchheim. Da qui è possibile raggiungere facilmente a piedi le piste da sci, le terme e tutte le infrastrutture importanti per la vita quotidiana, i vari ristoranti, i supermercati, medici, una farmacia e trasporti pubblici.

La famosa località turistica di Bad Kleinkirchheim si trova sui monti Nockberge, a 1.100 metri sul livello del mare, si propone come apprezzato territorio per escursioni, sci, golf e benessere.
Il comune di Bad Kleinkirchheim è diviso in tre zone catastali: Kleinkirchheim, Sankt Oswald e Zirkitzen, che comprendono nove villaggi (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein e Zirkitzen).

Il punto più alto del comprensorio è la cima del Kolmnock (2331 m). Parte del comune appartiene alla riserva della biosfera del salisburghese Lungau e della Carinzia Nockberge.

Il soleggiato comprensorio sciistico di Nockberge dispone di 24 funivie ed impianti di risalita, 103 chilometri di piste.

Le terme Römerbad e St. Kathrein offrono benessere ad alto livello.

In estate, anche gli amanti del golf possono impegnarsi sul campo da 18 buche immerso in un paesaggio unico e con una clubhouse dotata di un buon ristorante.

Le splendide aree escursionistiche e sciistiche di Turrach, Falkert, Sirnitz e Hochrindl sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto.

A circa 20 minuti di auto da Bad Kleinkirchheim si può trovare il pittoresco Millstätter See adagiato tra le montagne boscose del Nockberge. È il secondo lago più grande e anche il più profondo della Carinzia, ricco di un’acqua che raggiunge anche i 26 gradi.

Varie

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