Descrizione della proprietà
È in vendita un edificio residenziale e commerciale edificabile in una posizione strategicamente eccellente nel centro della città sulla Drava.
Il progetto dispone già di una licenza edilizia per la relativa pianificazione di presentazione.
Il progetto edilizio approvato prevede la costruzione di un totale di 14 unità abitative con logge e balconi, nonché la conversione e l’ampliamento dei 3 spazi commerciali esistenti, di 2 unità di uffici e di 3 garage al piano terra.
Nel dettaglio, il progetto prevede la trasformazione e l’ampliamento dell’edificio esistente con i tre locali commerciali, le due unità di uffici e i tre garage al piano terra, nonché la ristrutturazione delle tre unità residenziali al primo piano.
L’intero complesso edilizio sarà ampliato di tre piani sull’impronta della sagoma del piano terra e sarà classificato come un edificio di cinque piani. Il progetto edilizio previsto deve quindi essere valutato come un edificio di cinque piani.
Il collegamento al sistema di teleriscaldamento è stato stabilito nell’estate del 2025.
-> Prezzo di acquisto
– € 1.350.000,00
Il prezzo di acquisto indicato comprende la proprietà esistente e la domanda di pianificazione già approvata, che offre quindi una base per lo sviluppo che può essere realizzata immediatamente.
