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Bellissima casa di campagna, ampie terrazze, garage ...

Proprietà residenziale | Casa di campagna
Prezzo
€ 530.000,00
H-ITA-90 Oggetto n.
1995 Anno di costruzione
320 m² spazio vitale
2.800 m² Zona di proprietà
15 Camera
5.00 Camera da letto
2.00 Bagno

Descrizione della proprietà

Questa bella casa, con un ampio giardino completamente recintato, è stata costruita nel 1995, struttura solida e arredata in modo esclusivo. L’edificio non è visibile dalla strada ed è circondato da bellissimi alberi ed arbusti. Un grande portico comprendente una veranda coperta ed una terrazza offre diversi ingressi all’interno della casa. Da quasi ogni angolo si gode di una splendida vista sul verde.

La proprietà è terrazzata vista della natura del terreno.

La proprietà offre ampi spazi e possibilità di sviluppo per una famiglia di più persone. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di alta qualità.

La proprietà è sempre stata ben manutenuta ed è in ottime condizioni. I servizi moderni includono un sistema di riscaldamento solare dell’acqua.

Nel complesso, questa casa combina un’abitazione esclusiva con un’elevata qualità di vita in una posizione idilliaca. La vicinanza ai vigneti e la tranquillità dei dintorni offrono una residenza ideale per gli amanti della natura e per chi apprezza la privacy e l’arredamento classico. La proprietà è particolarmente adatta a una famiglia numerosa che desidera godere di ampi spazi, comfort e di un grande giardino.

-> APE
– HWB 114,77 kWh/m²

Dati chiave

  • Zona di proprietà: 2.800 m²
  • Terrazze: 1
  • Tipo di campo: Duplex
  • Spazio vitale: 320 m²
  • Area utilizzabile: 371 m²
  • Camera nel complesso: 15
  • Camera da letto: 5
  • Bagno: 2
  • WC separati: 2

Posizione e infrastruttura

Corno di Rosazzo

Corno di Rosazzo, tranquillo comune del Friuli-Venezia Giulia, noto per le sue zone vinicole, a circa 20 km a sud-est di Udine e 60 km a nord-ovest di Trieste.

Posizione tranquilla, soleggiata, chiusa al traffico grazie al vicolo cieco.
Il sentiero escursionistico e ciclabile, lungo 1,1 km, passa davanti alla proprietà e attraversa il paesaggio di vigneti fino all’Abazia di Rosazzo, una splendida meta per escursioni in qualsiasi periodo dell’anno!

Un supermercato dista circa due chilometri, nelle vicinanze ci sono diverse aziende vinicole e ristoranti.
Corno di Rosazzo è un comune della regione Friuli-Venezia Giulia, situato nell’estremo nord-est dell’Italia, vicino al confine con la Slovenia.
Il comune si trova nel cuore della provincia di Udine, a circa 20 chilometri a sud-est della città di Udine e a circa 60 chilometri a nord-ovest di Trieste. Geograficamente, Corno di Rosazzo si estende ai margini dei Colli Orientali del Friuli, una regione dolcemente collinare famosa per le sue zone vinicole. La regione è una delle migliori regioni vitivinicole d’Italia ed è nota per i suoi vini bianchi di alta qualità, come il Friulano e il Pinot Grigio, e per diverse varietà di vini rossi.
La zona di Corno di Rosazzo beneficia di un microclima particolare, favorito dalla vicinanza al mare Adriatico e gode della protezione delle Alpi Giulie. Il paesaggio è caratterizzato da una combinazione di vigneti, oliveti e piccoli boschi, che rendono il carattere della regione unico sia dal punto di vista agricolo che paesaggistico. Questa posizione vantaggiosa permette alla regione di garantire prodotti agricoli di alta qualità, rendendola un importante centro di produzione regionale di vino e olio d’oliva.

Corno di Rosazzo è ben collegato in termini di infrastrutture: Il comune si trova sulla strada SR356, che collega la zona con le città più grandi vicine e con le autostrade A23 e A4. Questo collegamento consente sia un rapido accesso alla regione per i turisti sia una logistica efficiente per l’esportazione dei prodotti agricoli.
Il comune ha anche un’importanza storica e culturale. A Corno di Rosazzo e dintorni si trovano numerose chiese e ville storiche che riflettono il fascino e la storia del Friuli. Tra queste, l’Abazia di Rosazzo, un imponente monastero dell’XI secolo, che offre una straordinaria vista sui vigneti e sulla campagna circostante. Corno di Rosazzo è un centro di attrazione per gli amanti della natura, del vino e della cultura italiana ed è una parte essenziale dell’enoturismo in Friuli.

Varie

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  • La proprietà è disponibile da: nach Absprache

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