Bellissima villa in posizione panoramica nel centro di Bad Kleinkirchheim

Un elevato altopiano, soleggiato e panoramico, alle spalle delle Terme di St. Kathrein e nel cuore di Bad Kleinkirchheim, fa da splendida locazione ad un terreno recintato di circa 2.300 m².

Qui sorge questa bella villa di montagna terrazzata e con ampie metrature. Il prestigioso immobile dispone di una superficie utile complessiva di 618 m², generosamente distribuita su tre livelli.
La proprietà impersona la solida e pregiata qualità costruttiva degli anni ’80. Ampi spazi e altezze interne superiori alla media, grandi superfici vetrate, nonché estese aree esterne con balconi, terrazze e logge in uno stile elegante e classico, ne sono le caratteristiche principali. Da quasi ogni angolo della casa e dalle terrazze si gode di una meravigliosa vista su sul paesaggio circostante.

Una rarità assoluta è rappresentata dall’attuale destinazione d’uso come “residenza per il tempo libero”. Questa caratteristica apre un ampio ventaglio di possibilità di utilizzo e offre un notevole potenziale di sviluppo. Potrebbe essere trasformata in un esclusivo rifugio privato o in una rappresentativa seconda casa di montagna, per non escludere un futuro utilizzo turistico di alto livello. È anche possibile una trasformazione in complesso residenziale mediante la realizzazione di varie proprietà frazionate.

-> APE
– HWB 202,2 kWh/m²a
– fGEE 2,07