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Doppelhaushälfte - Bad Kleinkirchheim (26)

Affascinante casa bifamiliare in posizione soleggiata

Proprietà residenziale | Casa bifamiliare
Prezzo
€ 290.000,00
H-BKK-34 Oggetto n.
1983 Anno di costruzione
120 m² spazio vitale
600 m² Zona di proprietà
5 Camera
3.00 Camera da letto
2.00 Bagno

Descrizione della proprietà

Arrivare e sentirsi a casa, questo immobile ben curato si trova immerso nel pittoresco paesaggio montano dei monti Nockberge e convince per una posizione soleggiata, una vista da sogno e una combinazione di comfort abitativo e accoglienza. Godetevi la tranquillità e l’aria pura in mezzo a un ambiente meraviglioso.

Su un terreno completamente urbanizzato e recintato di 922 m², nel 1983/84 è stata costruita una casa in muratura, successivamente ampliata con una costruzione aggiunta. In occasione di una frazionamento immobiliare è stato realizzato l’appartamento.

L’unità A, ora in vendita, comprende il piano terra, il piano superiore, un balcone e locali accessori nel seminterrato. A ciò si aggiunge una esclusiva superficie di terreno di circa 600 m², su cui si trova un edificio accessorio con tettoia, deposito legna, officina e locale attrezzi (di circa 36 m²).

La casa bifamiliare si presenta in uno stato molto buono, curato e parzialmente ristrutturato.

Un valore aggiunto speciale è la splendida vista che si apre da numerose stanze e dal curato giardino sulla natura circostante.

Sia come residenza principale che come rifugio rilassante – questa proprietà offre una casa accogliente con ampi spazi, immersa in uno dei più bei paesaggi naturali della Carinzia. Il vasto giardino con accesso diretto alla natura circostante rende questo immobile particolarmente attraente per famiglie e persone in cerca di tranquillità.

-> Certificato Energetico
– in corso

Dati chiave

  • Zona di proprietà: 600 m²
  • Balconi: 1
  • Posti auto coperti: 1
  • Parcheggi esterni: 1
  • Spazio vitale: 120 m²
  • Camera nel complesso: 5
  • Camera da letto: 3
  • Bagno: 2
  • Piazzole: 2
  • Zona balcone/terrazza: 5 m²

Posizione e infrastruttura

Bad Kleinkirchheim, Staudach, St. Oswald, prossimità immediata della funivia Nockalmbahn.

La proprietà si trova nella frazione di Staudach, a circa 700 metri dalla funivia Nockalmbahn presso St. Oswald e a circa cinque minuti in auto dal centro di Bad Kleinkirchheim. La posizione è soleggiata con una bella vista sul verde e offre interessanti attività sportive invernali ed estive, oltre a numerose destinazioni per escursioni di ogni tipo.

La collocazione, nel cuore del Parco Biosfera UNESCO dei monti Nockberge, la vicinanza immediata alla funivia, alle piste da sci, alle terme e al campo da golf a 18 buche, caratterizzano in modo speciale questa proprietà.

Bad Kleinkirchheim dispone inoltre di tutte le infrastrutture essenziali per la vita quotidiana, come ristoranti, supermercati, medici, farmacia, banche e mezzi pubblici. La località, sede di gare di Coppa del Mondo con oltre 103 km di piste, vanta molte ore di sole e un’atmosfera accogliente e affascinante. Le terme Römerbad e St. Kathrein, che combinano stabilimento termale per famiglie, centro benessere e struttura sanitaria, offrono wellness di alto livello.

Le aree sciistiche e escursionistiche di Turrach e Falkert sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto come anche il Lago di Millstätter e il Lago Brennsee.

Varie

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  • La proprietà è disponibile da: nach Vereinbarung

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