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Wohnung Seeboden (39)

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Millstätter See

Wohnimmobilie | Wohnung
Preis
€ 438.000,00
ETW-SP-4 Objektnr.
2017 Baujahr
76 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre traumhafte Wohnlage in Seeboden am Millstätter See – nur wenige Schritte vom See und Badestrand entfernt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Open-Space Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden L-förmigen Terrasse. Die großzügige Freifläche mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem per Lift erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Zur Ausstattung zählen zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein eigener Freistellplatz direkt beim Gebäude.

-> Energieausweis
– HWB-Wert 28,2 kWh/m²a
– fGEE 0,63

Eckdaten

  • Wohnfläche: 76 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Terrassen: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Kellerfläche: 9,2 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Separate WCs: 1
  • Stellplätze: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 24,8 m²

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer besonders schönen, ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in unmittelbarer See- und Badestrandnähe in Seeboden am Millstätter See – einer der beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Kärntens.

Der Millstätter See mit seinen Strandbädern, der Uferpromenade sowie zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport, Schwimmen, Segeln und Erholung ist nur wenige Schritte entfernt. Die umliegende Bergwelt bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für Naturliebhaber und Sportbegeisterte – von traumhaften Wander- und Radwegen im Sommer bis hin zu nahegelegenen Skigebieten und Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit.

Das Ortszentrum von Seeboden mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Tauernautobahn A10 sind auch Spittal an der Drau sowie weitere Ausflugsziele in Kärnten schnell erreichbar.

Die einzigartige Kombination aus See, Bergen, Sportmöglichkeiten und hoher Lebensqualität macht diese Lage sowohl für den ganzjährigen Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil besonders attraktiv.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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