Ski-in Ski-out Appartement in schöner Aussichtslage am Nassfeld

Wohnimmobilie | Ferienwohnung

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Preis
€ 278.000,00

Kauf

9620 Nassfeld

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Details

ETW-HE-12 Objektnr.

1984 Baujahr

54 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Dieses komplett ausgestattete 3-Zimmer-Ferienappartement mit Balkon und sonniger Westausrichtung befindet sich im Dachgeschoss des urig-modernen Almchalets, das inmitten des bezaubernden Chalet-Bergbauerndorfs mit etwa 29 originalen Kärntner Bauernhäusern in sonniger, erhöhter Ruhelage und unmittelbarer Skipistennähe situiert ist. Von der Skipiste kann man bei ausreichendem Schneevorkommen direkt zum Chalet gelangen. Das etwa 54 m² große Dreizimmerappartement mit großer Loggia, von der man einen herrlichen Fernblick auf die umliegende Berglandschaft hat, ist sehr gepflegt und wird, bis auf die persönlichen Gegenstände, komplett möbliert verkauft.
-> Energieausweis
– HWB-Wert 126,1 kWh/m²a
– fGEE 1,09

Eckdaten

Wohnfläche: 54 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Zimmer insgesamt: 3
Separate WCs: 1
Etagen: 3

Lage und Infrastruktur

Nassfeld, Hermagor
Das Appartement liegt in unmittelbarer Nähe zur Skipiste, man kann buchstäblich bis zum Appartement mit der Rodel bzw. mit den Skiern fahren. Das Feriendorf verfügt über eine eigene, kleine Infrastruktur, wie Restaurant/Pizzeria.

In traumhafter Berglage, auf etwa 1.400 m Seehöhe, ist dieses reizende Almbauerndorf am Nassfeld situiert, eines der schneesichersten Skigebiete in der karnischen Region Kärntens. Etwa 60 perfekt präparierte Skipisten auf 155 Pistenkilometern werden hier Wintersportbegeisterten in der Wintersaison geboten, in der schönen Jahreszeit hingegen gibt es traumhafte Spazier- und Wanderpfade inmitten einer atemberaubend schönen Berglandschaft.

Ob im Frühjahr, Sommer oder in der farblich prachtvollen Herbstzeit, jede Jahreszeit hat hier ihren ganz besonderen Reiz!
Wunderschöne Wander- und Spaziergebiete laden naturverbundene und sportlich orientierte Menschen zum Wandern und Genießen ein.

Die unmittelbare Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht einen schnellen Abstecher über die Nachbargrenze oder auch nach Pontebba, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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