Objektbeschreibung
Diese schöne, im Grundriss sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer HTL- und Infineonnähe und ist im zweiten Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage ohne Lift situiert.
Mittelpunkt der Wohnung ist ein großes, helles open Space Wohn-Esszimmer mit neuwertiger Küche und trendiger Kochinsel. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südseitig ausgerichteten Balkon.
Baujahr der Wohnanlage: 1970
Fassadenrenovierung ca. 2000
Renovierung der Wohnung: ca. 1990 (neues Badezimmer)
ca. 2008 (neue Küche, Elternschlafzimmer, Herstellung der Wandöffnung im Wohnraum)
Geschosse der Wohnanlage: 3
Geschoss der Wohnung: 2. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: ca. 107,88 m²
Zimmer : 3
Bäder: 1
WC separat: 1
Balkon: 1,40 m x 3,6 m
Ausstattung: neuwertige Dan-Küche mit Kochinsel, Umluft und E-Geräte
Heizung: Elektroheizung mit Nachtspeicher-Elektrokonvektor;
elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer;
Pkw: es befinden sich ausreichend Parkplätze vor der Wohnanlage
Keller: Ja, ein Kellerabteil mit ca. 5 m²
Zustand: gut – sehr gut!
Verfügbar: voraussichtlich ab Oktober 2018
Betriebskosten inkl. Reparaturfond: ca. € 250,00 / monatlich
Energieausweis: HWB 81,90 kWh/m²a
Kaufpreis: € 160.000,00
