Sehr schöne 3-Zi.-Wohnung, 2 Balkone, Garagenstellplatz, herrlicher Seeblick

Wohnimmobilie | Wohnung

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Rental price
€ 1.090,00

Miete

9570 Ossiach

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Details

MW-OS-3 Objektnr.

1999 Baujahr

70 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese charmante und von Tageslicht durchflutete 3-Zimmer-Seeblickmietwohnung präsentiert sich äußerst gepflegt und befindet sich im 3. Obergeschoss (Letztstock) einer im Jahr 1999 errichteten Wohnanlage in Rappitsch am Südufer des Ossiacher Sees.

Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre schöne Lage in unmittelbarer Seenähe, der praktisch nur einen Steinwurf entfernt ist. Der Badestrand ist etwa 10 Gehminuten entfernt.

Auf rund 70 m² Wohnnutzfläche zzgl. den beiden etwa 19 m² und etwa 10 m² großen Balkonen überzeugt dieses Domizil mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung.

Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Mieter, die naturnahes Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

-> Tierhaltung
– nach Absprache

-> Energieausweis
– HWB-Wert 79,4 KwH/m²
– fGEE 1,29

-> Bruttomonatsmietzins
– € 1.090,00 inkl. ca. € 209,85 Betriebs- und Heizkostenakonto
– zzgl. Kosten für Haushaltsstrom und Warmwasser

-> Kaution
– 3 Bruttomonatsmieten

-> Mietvertragserrichtungskosten
– keine

Eckdaten

Wohnfläche: 70,35 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 2
Stellplatzart: Tiefgarage
Zimmer insgesamt: 3
Separate WCs: 1
Etagen: 3
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1

Lage und Infrastruktur

Rappitsch, Ossiach, Südufer des Ossiacher Sees
Die Wohnung befindet sich in Rappitsch am Südufer des Ossiacher Sees, zwischen Ossiach und Alt-Ossiach.
Die naturnahe Umgebung überzeugt mit reizvollen Ausblicken sowie einem vielseitigen Freizeitangebot. Der Ossiacher See mit zahlreichen Bade- und Wassersportmöglichkeiten ist rasch erreichbar; das Erlebnisbad Ossiach liegt ca. 3 Autominuten entfernt.
Das Ortszentrum von Ossiach ist in ca. 5 Autominuten erreichbar und bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Villach ist in ca. 25 Autominuten, Feldkirchen in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die nächsten Autobahnanschlüsse mit Verbindungen in Richtung Italien, Slowenien, Salzburg, Wien und Deutschland liegen ebenfalls etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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