Schöne 3-Zi.-Seeblick-Wohnung mit überdachter Terrasse in Faak am See

Wohnimmobilie | Wohnung

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Preis
€ 348.000,00

Kauf

9583 Faak am See

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Details

ETW-FS-32 Objektnr.

2010 Baujahr

69 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Faak am See, nur einen Steinwurf vom türkisblauen Faaker See entfernt.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage situiert, die im Jahr 2010/2011 generalsaniert und adaptiert wurde, und überzeugt durch die neuwertige Ausstattung, die großzügig bemaßten Räume mit optimaler Tageslichtdurchflutung und vor allem die strategische Lage.

Ein Kellerabteil sowie ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Lift und Allgemeinflächen.

Besonders hervorzuheben ist der neuwertige, sehr gepflegte Gesamtzustand der Wohnung. Die Wohnung ist praktisch bezugsbereit für den neuen Eigentümer!

-> Energieausweis
– HWB-Wert 65,2 kWh/m²a
– fGEE 1,65

Eckdaten

Wohnfläche: 69,27 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 1
Zimmer insgesamt: 3
Etagen: 3
Stellplätze: 1
Balkon-/Terrassenfläche: 12,73 m²

Lage und Infrastruktur

Faak am See
Von der Wohnanlage benötigt man zum See und dem nächstgelegenen Strandbad etwa 5 Minuten zu Fuß.

Der kleine Bahnhof in Faak bietet Anschluss an das regionale Bahn- und S-Bahn-Netz und stellt insbesondere für Bewohner, die auch ohne Auto mobil sein möchten, einen zusätzlichen Standortvorteil dar. Bushaltestellen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
Faak am See zählt aufgrund der einmaligen Kombination aus See, Berglandschaft sowie der nahe gelegenen Stadt Villach zu einem besonders gefragten Wohn- und Feriendomizil im Süden Kärntens.

Auch die Infrastruktur des Ortes ist ausgesprochen angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Arzt, Tourismusinformation sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Faak am See bzw. sind rasch erreichbar.

Kärnten und die Region Faaker See bieten unbestritten eine attraktive Mischung aus Natur, Sport, Erholung und Kultur.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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