Reizendes Ski-in Ski-out 3-Zi.-Appartment am Nassfeld

Wohnimmobilie | Ferienwohnung

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Preis
Preis auf Anfrage

Kauf

9620 Sonnleitn am Nassfeld

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Details

ETW-HE-22 Objektnr.

55 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Stellplätze

Objektbeschreibung

… Ski anschnallen und losfahren … WOHNEN INMITTEN DES TRAUMHAFTEN SKI- UND WANDERGEBIETS NASSFELD …

Dieses ausgesprochen charmant-urige 3-Zimmer-Ferienappartement befindet sich im Letztgeschoss eines reizenden Bauernhauses, das inmitten des bezaubernden Bergbauerndorfs Sonnleiten mit etwa 31 originalen Kärntner Bauernhäusern in absoluter Ruhelage und Skipistennähe situiert ist.

Die Bauernhäuser wurden mit alten Hölzern ummantelt, die bis zu 200 Jahre alt sind. Das Bergbauerndorf ist fast autofrei und verfügt über eine eigene Infrastruktur.

Das etwa 55 m² große Appartement ist, bis auf persönliche Gegenstände, komplett ausgestattet und wird ein Garagenstellplatz mitgekauft.

Raumaufteilung: Vorraum mit Küchenzeile, Bad (Dusche, zwei Waschbecken, Toilette), kleines Schlafzimmer mit zwei Betten, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Kachelofen und Essecke, 9,2 Meter langer Balkon bzw. Loggia;

Energieausweis: In Arbeit

Eckdaten

Wohnfläche: 55 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Garagenstellplätze: 1
Zimmer insgesamt: 3
Separate WCs: 1
Etagen: 2
Stellplätze: 1

Lage und Infrastruktur

Nassfeld, Hermagor
Das Appartement liegt in unmittelbarer Nähe zur Skipiste, man kann buchstäblich bis zum Appartement rodeln bzw. wedeln. Das Feriendorf verfügt über eine eigene, kleine Infrastruktur, wie zwei Restaurants, eine Pizzeria, einen Hausmeister und ein Vermietungsservice, etc.

In traumhafter Berglage auf etwa 1.400 m Seehöhe ist dieses reizende Bergbauerndorf am Nassfeld situiert, eines der schneesichersten Skigebiete in der karnischen Region in Kärnten. Etwa 60 perfekt präparierte Skipisten auf etwa 155 Pistenkilometern werden hier Wintersportbegeisterten in der Wintersaison geboten, in der schönen Jahreszeit hingegen gibt es traumhafte Spazier- und Wanderpfade inmitten einer atemberaubend schönen Berglandschaft.

Ob im Frühjahr, Sommer oder in der farblich prachtvollen Herbstzeit, jede Jahreszeit hat hier ihren ganz besonderen Reiz!
Wunderschöne Wander- und Spaziergebiete laden naturverbundene und sportlich orientierte Menschen zum Wandern und Genießen ein.

Die unmittelbare Nähe zur italienischen Grenze ist ein weiterer sehr interessanter Aspekt, denn man kann buchstäblich auf einen Abstecher über die Nachbargrenze nach Italien spazieren, um sich zum Beispiel kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.