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Liegenschaft Manzano (111)

Herrschaftliches Anwesen in traumhafter Panoramalage inmitten der Weinberge

Wohnimmobilie | Finca
Preis
€ 2.500.000,00
H-ITA-97 Objektnr.
1750 Baujahr
5.344 m² Grundstücksfläche
35 Zimmer
6 Badezimmer
4 Stellplätze

Objektbeschreibung

Mitte des 18. Jahrhunderts wurde auf Anweisung der Familie de Marchi aus Udine in fantastischer Panoramalage auf dem Sonnenhochplateau in Ottelio/Manzano der Grundstein dieses Anwesens gelegt, das von der sanft-hügeligen Landschaft der Weinberge umschlossen wird. Ende des 18. Jahrhunderts wechselte das Anwesen zum Besitz der Familie Ottelio de Carvalho, die einige bauliche Veränderungen vornahm und heute noch Eigentümerin ist.

Heute erstreckt sich der von altem Steinmauerwerk umgebene Besitz auf einer terrassierten Grundstücksfläche in anmutender, stiller Alleinlage im Ausmaß von etwa 5.344 m².

Die Villa entfaltet sich über vier Etagen und umfasst mit dem großen Saal (Lager) sowie dem Weinkeller eine Nutzfläche von etwa 1.134 m². Die  exklusiven Antiquitäten vervollkommnen die stilvolle Gestaltung der Räume, auch die perfekt erhaltenen Terrakottaböden und wunderschönen Kamine mit Steingesimsen, die alle Wohn- und Schlafgemächer wärmen und zieren, verleihen dem Inneren der Villa eine authentisch-historische Note. Das gesamte Anwesen, aber vor allem die Villa, wurde über die letzten Jahre fortwährend instandgehalten, größtenteils renoviert und weist daher einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf.  
Dieses wunderschöne Anwesen, bietet vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für seine zukünftigen Besitzer – sei es als repräsentative Residenz mit mehreren exklusiven Appartements oder als inspirierender Ort für kreative und innovative Vorhaben, wie beispielsweise im Rahmen eines exklusiven Beherbergungs- und Veranstaltungsgewerbes mit Gastronomieangebot. Die gesamte Liegenschaft vereint die Ursprünge der Epoche des Aufbruchs mit den Errungenschaften der Neuzeit und zeigt eine gelungene Symbiose zwischen Geschichte und Moderne.

-> Energieausweis
– in Arbeit

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 5.344 m²
  • Badezimmer: 6
  • Außenstellplätze: 4
  • Nutzfläche: 1.880 m²
  • Zimmer insgesamt: 35
  • Stellplätze: 4

Lage und Infrastruktur

Ottelio, Manzano und grenzt an die Colli Orientali del Friuli – Region Friaul-Julisch Venetien – Italien

Das Anwesen thront auf einem sonnigen Panorma-Hochplateau in ruhiger Alleinlage in Ottelio, einer kleinen Ortschaft der Gemeinde Manzano, in der Provinz Udine in Friaul-Julisch Venetien, Italien. Die Zufahrt erfolgt durch eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Weinhügeln geprägt ist. Ein Fußweg führt sowohl von Buttrio (via Rieppi) als auch von Manzano (via Orsaria) über einen idylischen Fußweg zum Anwesen.

Sonstiges

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  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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