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Liegenschaft Manzano (115)

Herrschaftliches Anwesen in traumhafter Panoramalage inmitten der Weinberge

Wohnimmobilie | Finca
Preis
Preis auf Anfrage
H-ITA-97 Objektnr.
1750 Baujahr
5.344 m² Grundstücksfläche
35 Zimmer
6 Badezimmer
4 Stellplätze

Objektbeschreibung

Prächtiges, schlossähnliches Anwesen mit herrlicher Parkanlage in traumhafter Panoramalage inmitten der friulanischen Weinberge

Das Anwesen, das sowohl von Buttrio als auch von Manzano (Provinz Udine / Friaul-Julisch Venetien) über eine befestigte Zufahrt sowie über einen malerischen Fußweg erreicht werden kann, bietet ein einzigartiges Erlebnis inmitten der historischen und landschaftlichen Pracht Friauls, die von Wäldern und Weinhügeln geprägt ist.
Hier thront man auf einem herrlichen Panormahochplateau in ruhiger Alleinlage.

Die Bauwerke selbst vereinen auf beeindruckende Weise Elemente venezianischer und friulanischer Architektur, die die Eleganz und Pracht der ländlichen Herrenhäuser jener Epoche widerspiegeln.
Heute erstreckt sich der von altem Steinmauerwerk umgebene Besitz auf einer terrassierten Grundstücksfläche in anmutender, stiller Alleinlage im Ausmaß von etwa 5.344 m².

Der Gebäudekomplex weist eine Nutzfläche von etwa 1.880 m² auf und setzt sich aus dem horizontal in die Länge gezogenen Baukörper der Villa, der seitlich von zwei angrenzenden Barchessen (den sog. Wirtschaftsgebäuden) eingeschlossen ist, der Familienkapelle San Gaetano im Westen sowie dem danebenliegenden Unterstand, der als geschützte Parkplatzfläche dient, zusammen.

Das gesamte Anwesen weist einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf und bietet vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für seine zukünftigen Besitzer – sei es als repräsentative Residenz mit mehreren exklusiven Appartements oder als inspirierender Ort für kreative und innovative Vorhaben, wie beispielsweise im Rahmen eines exklusiven Beherbergungs- und Veranstaltungsgewerbes mit Gastronomieangebot.

-> Grundstücksgröße
– 5.344 m²

-> Nutzfläche gesamt
– ca. 1.880 m²

-> Räume
– 35

-> Heizung
– Zentralheizung, Rippen-Wandradiatoren, in fast jedem Raum befindet sich eine offene Feuerstelle;

-> Parken
– ausreichend Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden, 4 -Stellplätze im Unterstand / Carport;

-> Energieausweis
– in Arbeit

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 5.344 m²
  • Badezimmer: 6
  • Außenstellplätze: 4
  • Nutzfläche: 1.880 m²
  • Zimmer insgesamt: 35
  • Stellplätze: 4

Lage und Infrastruktur

Ottelio, Manzano und grenzt an die Colli Orientali del Friuli – Region Friaul-Julisch Venetien – Italien

Das Anwesen thront auf einem sonnigen Panorma-Hochplateau in ruhiger Alleinlage in Ottelio, einer kleinen Ortschaft der Gemeinde Manzano, in der Provinz Udine in Friaul-Julisch Venetien, Italien. Die Zufahrt erfolgt durch eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Weinhügeln geprägt ist. Ein Fußweg führt sowohl von Buttrio (via Rieppi) als auch von Manzano (via Orsaria) über einen idylischen Fußweg zum Anwesen.

Sonstiges

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  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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