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RESERVIERT! Wohnhaus in sonniger Wohnlage

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis
€ 368.000,00
H-VS-900 Objektnr.
1960 Baujahr
115 m² Wohnfläche
1.118 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Dieses teilrenovierte Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und das 1.118 m² große Grundstück.

Ob als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt – die solide Bausubstanz schafft ideale Voraussetzungen für die weitere Modernisierung oder Objekterweiterung durch Zubau und bietet Hobbybastlern und einer mehrköpfigen Familie ausreichend Platz zum Entfalten.

-> Energieausweis
– in Arbeit

Eckdaten

  • Wohnfläche: 114,74 m²
  • Grundstücksfläche: 1.118 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1
  • Nutzfläche: 171,54 m²
  • Kellerfläche: 56,8 m²
  • Zimmer insgesamt: 5

Lage und Infrastruktur

Villach Stadt, Pogöriach, St. Georgen
Ländlich, sonnig und zentrumsnahe!
Die Innenstadt ist in etwa 8 Autominuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in St. Georgen ist gut, in wenigen Autominuten erreicht man die Bushaltestelle, den Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, diverse Nahversorger und das Einkaufszentrum VEZ.

Die Umgebung bietet den Bewohnern eine Vielzahl an diversen Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Naturpark Dobratsch, Heiligengeist, mit den vielen, schönen Spazier- und Wanderwegen, die von der Liegenschaft fußläufig zu erreichen sind, das nahe gelegene Ski- und Wandergebiet Gerlitze, der Ossiacher und Faaker See sind nur einige der reizvollen und erlebenswerten Ausflugsziele, die die umliegende Umgebung zu bieten hat.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.

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Laura Alida Flechl

     
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