Großes Grundstück in idyllischer Ruhelage mit Holzhaus & Zweitwohnsitzwidmung

Wohnimmobilie | Grundstück

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Preis
€ 137.000,00

Kauf

9072 Ludmannsdorf

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Details

H-KL-12 Objektnr.

1950 Baujahr

45 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft, die aus dem 4.200 m² großen Grundstück, einem kleinen sanierungsbedürftigen Holzhaus in Holzriegelbauweise und einem Schuppen aus den 50er Jahren besteht.

Die Widmung des Grundstücks lautet: Bauland – Wohngebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz sowie Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche / Ödland;
Das Grundstück liegt in absolut ruhiger, sonniger Höhenlage auf rund 800 Metern Seehöhe. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Privatsphäre, eine geringe Bebauungsdichte und ein besonders entschleunigtes Lebensumfeld aus.

Das bestehende Holzgebäude ist als sanierungsbedürftiger Altbestand zu betrachten.

-> Widmung
– Bauland-Wohngebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz und
– Grünland- Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland

Eckdaten

Wohnfläche: 45 m²

Lage und Infrastruktur

Klagenfurt, Ludmannsdorf, Zedras
Zedras ist eine kleine beschauliche Ortschaft im Rosental in Kärnten, die durch ihre naturnahe Umgebung, die geringe Bebauungsdichte und den ländlichen Charakter mit überwiegend Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen stehen im nahegelegenen Ortszentrum von Ludmannsdorf sowie in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung.
Die idyllische Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die ruhige Atmosphäre sowie den herrlichen Ausblick auf das Rosental und die Karawanken aus.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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