Ausgesprochen urig-entzückendes Wohnhaus in ruhiger Lage

Wohnimmobilie | Haus

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Preis
€ 265.000,00

Kauf

9184 St. Jakob im Rosental / Winkl

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Details

H-VL-18 Objektnr.

1985 Baujahr

50 m² Wohnfläche

822 m² Grundstücksfläche

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Stellplätze

Objektbeschreibung

Auf dem schönen 822 m² großen Grundstück befindet sich dieses reizende Holzhaus mit Garage, das bis dato als Ferienhaus genutzt wurde und durch seine liebevolle Gestaltung in traditioneller Holzbauweise, dem idyllischen Garten mit kleinem Biotop und schönen Baum- und Strauchbestand besticht.

Fazit
Diese charmante Liegenschaft bietet eine Kombination aus naturnaher Wohnqualität, solider Bausubstanz und vielfältigem Nutzungspotenzial. Ob als ruhiger Rückzugsort, Wochenendhaus oder dauerhafter Wohnsitz aufgrund des Entwicklungspotentials – hier finden Sie ein Zuhause mit Herz und Charm.

-> Energieausweis
– HWB-Wert233,7 kWh/m²a
– fGEE 2,01

Eckdaten

Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 822 m²
Schlafzimmer: 1
Garagenstellplätze: 1
Zimmer insgesamt: 3
Stellplätze: 1

Lage und Infrastruktur

Villach Land, St. Jakob im Rosental, Winkl
Das gegenständliche Wohnhaus befindet sich in einer ländlichen, netten, kleinen Wohnsiedlung in der Nähe von Ledenitzen, Latschach am Faaker See und dem Faaker See. Am Wohnhaus führen einige schöne Wander-, Spazierwege und Radfahrrouten vorbei.
Nach Velden am Wörthersee und der Landeshauptstadt Klagenfurt ist es auch nicht weit.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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