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Mietwohnung Villach (1)

Neubau, Drau- u. Stadtruhelage: gediegene 2-Zi-Wohnung, Terrasse, Garten, TG!

Living Property | Flat
Price
€ 1,200
MW-VS-23 Property #
2022 Build Year
51 m² Living Area
2 Rooms
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Property description

Hier erwartet Sie eine ausgesprochen schöne, moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 51 m² und großzügiger, überdachter Terrassenfläche mit ca. 17 m² sowie kleinem Eigengarten mit ca. 69 m².

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der exklusiven, Wohnanlage, die 2022 errichtet wurde und durch zeitgemäße Architektur sowie hochwertige Bauweise überzeugt.

Die großen Fenster- und Terrassentürglasflächen, die in hellen Farben gehaltene Ausstattung, der hochwertige Holzparkettboden und der praktische Grundriss sorgen für ein komfortables sowie freundliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil (Nr. A04) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (TG10) sind Teil des Mietgegenstandes.

-> Monatsmiete
– Hauptmietzins brutto für netto € 955,00
– zzgl. Betriebs- u. Heizkostenakonto € 245,00
– Monatlicher Gesamtmietzins € 1.200,00 zzgl. Kosten für Haushaltsstrom und Warmwasser

-> Kaution
– € 3.600,00 (3 Bruttomonatsmieten)
-> Energieausweis
– vorhanden

Key data

  • Living Area: 51 m²
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Total Rooms: 2
  • Garden Area: 69 m²
  • Terraces: 1
  • Car Spaces: 1
  • Car Space Type: Deep-level Garage
  • Parking Spaces (Deep-level Garage): 1
  • Balcony/Terrace Space: 17 m²

Location and Infrastructure

Villach Stadt
Verkehrsberuhigte, ruhige Wohnlage, direkt an der Drau!
Infrastrukturelle Einrichtungen für den Alltag und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Dieses Domizil bietet Lebensflair und Komfort sowie den Vorzug, direkt an der schönen Drau wohnen zu können mit direkter Anbindung an den wunderschönen und auch praktischen Drauradweg.

Miscellaneous

**** Due to our obligation to provide proof to the owner, we request that you provide your full contact details, including your first and last name, address and telephone number. ****
Immobilien Consulting, your professional estate agent and trusted, competent partner for property sales and purchases in Carinthia and Northern Italy.
  • Available from: 30.04.2026
  • Min. Length of Lease (Years): 3
  • Pets permitted: No

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Laura Alida Flechl

     
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