Property description
Hier bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit großer, wunderschöner Parkanlage an, das eingebettet in ausgesprochen sonniger und relativ ruhiger Lage im Herzen der Ortschaft San Giovanni al Natisone, am Tor der Collio-Weingegend, situiert ist.
Die Liegenschaft ist von einer schönen alten Steinmauer umgeben und verfügt über 2 Zufahrten und insgesamt über 4 Eingangsportale.
Das gesamte Areal bietet den zukünftigen Bewohner ein großes Entwicklungspotential.
Die Villa wurde um 1936 errichtet und weist Merkmale des Neoklassizismus auf. Die Nutzfläche beträgt etwa 777 m² und erstreckt sich über drei Vollgeschosse, dem Hauptwohngeschoss, dem Schlafgeschoss und dem zu 2/3 ausgebauten Dachgeschoss. Ein großer Dachraum bietet weiteres Ausbaupotential.
Die wirklich eindrucksvolle und mit Antiquitäten ausgestattete Villa ist, ebenso wie das gesamte Anwesen, ein wahrer Blickfang.
Auf der Liegenschaft befindet sich, abgesehen von dem wunderschönen, mit Säulengängen gezierten Nebengebäude, auch ein kleiner Hühnerstall, ein großer, in mehreren Abteilen eingeteilter Unterstellbereich für Gerätschaften aller Art und ein Holzlager, ein großer Abstellraum und ein altes Glashaus.
Das herrschaftliche Anwesen ist von einer prachtvollen Parkanlage umgeben.
Angrenzend an die Liegenschaft gibt es einen etwa 1,5 Hektar großen Wein- und Obstgarten, welcher separat dazu erworben werden kann.
> Energieausweis
– HWB-Wert 405,07 kWh/m²a
