Delightful 2-room duplex apartment with leisure residence

Living Property | Ground-floor Flat

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Price
€ 135,000

For Sale

9565 Ebene Reichenau

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Details

ETW-BKK-443 Property #

37 m² Living Area

2 Rooms

1 Bedrooms

1 Bathrooms

Property description

Klein aber fein und vor allem funktional!

Das wunderschöne, komplett liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre der gediegenen, modernisierten Wohnanlage, mit Fitnessbereich sowie Skiraum, Waschküche, Kellerbereich, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.

Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung aber auch zur touristischen Vermietung an, die in der Wohnanlage bereits von anderen Eigentümern vorgenommen wird. In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit einem hervorragenden Freizeit- und Sportangebot.

-> Energieausweis
– HWB-Wert 41,5 kWh/m²a
– fGEE 1,06

Key data

Living Area: 36,52 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Total Rooms: 2
Basement Area: 2 m²

Location and Infrastructure

Ebene Reichenau, am Fuße der Turracher Höhe – zwischen Falkert, Hochrindl, Bad Kleinkirchheim

Dieses entzückende Feriendomizil liegt zwischen Bad Kleinkirchheim und Falkert sowie Hochrindl, praktisch am Fuße des Ski- und Wandergebiets der Turracher Höhe.

Ebene Reichenau ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und gibt es in der Ortschaft alle für den Alltag benötigten infrastrukturellen Einrichtungen, wie diverse Fach- und Lebensmittelmärkte, eine Arztpraxis, eine Bankfiliale, eine Tankstelle, nette Restaurants und eine Bushaltestelle.

Nicht weit von der Ebene Reichenau entfernt liegt die Tourismusgemeinde Bad Kleinkirchheim auf 1.100 Metern Seehöhe, die über die nationalen Grenzen hinaus bekannt ist. Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort und wartet mit tollen Erlebnis- und Kurthermen, wie dem Römerbad und der St. Kathrein Therme auf.

Das Wander- und Skiparadies Falkert, Hochrindl sowie die Turracher Höhe sind ebenfalls in wenigen Autominuten von der Ebene Reichenau aus zu erreichen.

In 30 bis 45 Autominuten sind auch der Millstätter See, der Brennsee, der Ossiacher See oder der Wörthersee erreichbar.

Miscellaneous

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.