Preloader Image
IMG-20240806-WA0195

Charming 3-room apartment with balcony in an idyllic, quiet and green location in St. Lorenzen

Living Property | Flat
Price
€ 180,000
ETW-HE-45 Property #
2015 Build Year
50 m² Living Area
3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Property description

Hier bieten wir Ihnen eine nette, komplett ausgestattete, neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon an, die einen guten und praktischen Grundriss aufweist und im 1. Obergeschoss der kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten situiert ist und über eine Abstellkammer verfügt.

Die kleine Wohnanlage liegt in ländlicher, absolut ruhiger und sonniger Lage, lediglich einige Schritte vom kleinen Ortskern mit Bachlauf und reizender Dorfkirche entfernt.

-> Energieausweis
– in Arbeit

Key data

  • Living Area: 50,33 m²
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Total Rooms: 3
  • Balconies: 1
  • Car Spaces: 1
  • Outdoor Parking Spaces: 1
  • Floors: 2
  • Balcony/Terrace Space: 8 m²

Location and Infrastructure

Sankt Lorenzen im Gitschtal

Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Bereich der Ortschaft St. Lorenzen im Gitschtal, in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Südlich, östlich und westlich der Liegenschaft erstrecken sich landwirtschaftliche Grünflächen mit kleineren Waldflächen. Die Bezirksstadt Hermagor-Presseggersee liegt südöstlich von St. Lorenzen und ist über die Weißensee Straße erreichbar.

Sankt Lorenzen im Gitschtal ist ein Ortsteil der Gemeinde Gitschtal in Kärnten, Österreich. Die Ortschaft liegt am Nordrand des Gitschtals am Fuße des Großbodens (1806 m) und ist bekannt für ihre Pfarrkirche sowie historische Missionsstation. Der Ort, einst Sommerfrische, bietet attraktive Spazierwege, Wasserfälle und einen geschützten Mühlschuss-Wasserfall. Zudem verlaufen der Weitwanderweg Rupertiweg 10 und der Fernwanderweg Julis Kugy Alpine Trail durch die Gegend. An der B87 befindet sich die Worschsiedlung, und östlich des Ortes liegt ein kleines Feriendorf. Sankt Lorenzen im Gitschtal ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportaktive.

Die gesamte Region bietet eine Vielfalt an Wander- und Radwegen, die in der schönen Jahreszeit durch üppige Wälder und über blühende Wiesen führen.

Der nahegelegene wunderschöne Weißensee, bekannt für seine Wasserklarheit und Qualität, bietet wunderbare Wander- und Spazierwege, einen beliebten Mountainbiketrail sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und eine große Auswahl an Gastwirtschaften an.

Mit dem Schiff kann man bequem den See von einem Ufer zum nächsten befahren oder per Fußmarsch die idyllische und kulissenreiche Seen- und Berglandschaft erkunden. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein Schneeparadies mit der längsten präparierten Natureisfläche Europas, ideal für Schlittschuhläufer, Skifahrer und Tourengeher. Traditionen werden hier noch gelebt, was sich in zahlreichen Festen und Veranstaltungen über das Jahr hinweg zeigt.

Die lokale Gastronomie verwöhnt mit kulinarischen Spezialitäten aus der Region, die in der Regel aus heimischen Produkten zubereitet werden.
Sankt Lorenzen im Gitschtal ist über gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen. In der Nähe der Liegenschaft befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Miscellaneous

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
  • Available from: Sofort

Your contact with us

Laura Alida Flechl

     
Secure!  
Gebäudeplan grafik

Contact us now

Send us your message to

Below you will find the documents of the corresponding ancillary costs for your use: